Sistema Steel Framing

¿Qué es el steel framing?

El steel framing es un sistema constructivo industrializado basado en la utilización de perfiles estructurales de acero liviano, en conjunto con otros componentes de aislación, división, fijación y terminación. Se utiliza para proyectos de distintos tipos y escalas, desde viviendas hasta grandes depósitos, con arquitecturas simples o complejas.

Es un sistema que se caracteriza por su flexibilidad, durabilidad y eficiencia energética, y desde febrero del 2018 se lo considera, en Argentina, un sistema de construcción tradicional.

El steel framing es ampliamente utilizado en todas partes del mundo. Las cualidades del sistema lo vuelven particularmente resistente a la actividad sísmica y otras condiciones ambientales adversas, por lo que suele ser un tipo de construcción muy elegida en regiones con estas características.

Sin embargo, se trata de un sistema abierto, apto para todo tipo de proyectos y lugares. De hecho, cualquier proyecto pensado para obras húmedas puede convertirse completamente al steel framing, o incorporarlo en parte, dando lugar a obras mixtas.

Características de una estructura típica de steel framing

PISO:

Una vez realizada la cimentación de base, la vivienda se construye sobre ella, entregándose perfectamente nivelada con un margen de 5 cm (aprox) para la realización de la carpeta, y terminación de piso, ambos a cargo del cliente. También se podrá solicitar su construcción (opcional) en base a un presupuesto personalizado, una vez definida la terminación deseada para piso y zócalos.

PAREDES

Paredes exteriores: panel Térmico/Estructural de 10 cms de espesor, fabricados con estructura de perfiles  de acero galvanizado y soldado, recubiertos con rellenados a presión con poliuretano inyectado para aislarlo térmica y acústicamente, se entregan con malla exterior de fibra de vidrio para adherencia de la capa final de terminación deseada: revoque fino, micro-cemento, “Base Coat”, “Revear” (en exterior), revoque fino, yeso, etc (en interior)

Los tabiques interiores: panel Térmico/Estructural de 8 cms de espesor, fabricados con estructura de perfiles  de acero galvanizado y soldado, recubiertos con rellenados a presión con poliuretano inyectado para aislarlo acústicamente, se entregan con malla exterior de fibra de vidrio para adherencia de la capa final de terminación deseada: revoque fino, yeso etc..

TECHOS:

La cubierta está compuesta por una doble piel panel de Térmico/Estructural de 8 cms de espesor, fabricados con estructura de perfiles  de acero galvanizado y soldado, recubiertos con rellenados a presión con poliuretano inyectado para aislarlo térmica y acústicamente por una parte; y una cubierta de chapa galvanizada, CALIBRE 25 (antigranizo), sinusoidal ó trapezoidal montada sobre una sub estructura metálica tubular, para protección solar y pluvial, Ambas superficies aseguran un flujo de ventilación constante entre ambas.

Esta cubierta está compuesta por planos de techo con diferentes orientaciones dispuestos convenientemente para cubrir la vivienda, generando espacios intermedios de galería y cocheras; a la vez que brindan la posibilidad de una recogida eficiente del agua de lluvia ya sea para su evacuación o almacenamiento para riego (opcional)

Aleros y galerías: Todo el perímetro de la vivienda contará un alero de 25 cm. de ancho y, al igual que las galerías serán de chapa galvanizada, CALIBRE 25 (antigranizo), sinusoidal ó trapezoidal montada sobre una sub estructura metálica tubular

Altura interior: La altura interior mínima de la vivienda entre el nivel del piso terminado y el cielo raso será de 2,40 Mts, plano, con una leve pendiente ascendente de 2% hacia cumbrera central.

Cumbrera central: viga invertida exterior compuesta por perfil IPN 150 para soporte de paneles de techo.

ABERTURAS:

Aberturas a definir por el cliente. La vivienda se entrega con los huecos para aberturas y los perfiles verticales en cada uno a modo de pre-marco.

INSTALACIONES:

Agua: Tanque de agua bicapa de 500 lts. extra-chato. Las instalaciones para agua fría y caliente se realizarán con caños termofusión de primera calidad, en ø 20 y 25 mm. Termo-tanque solar para producción de agua caliente sanitaria.

Gas: La instalación se efectúa con caño epoxi de 3/4, se entrega con llaves de corte y boca para cocina y calefón o temo tanque, como opcional se instala boca para calefactor (opcional con caños de termofusión)

Instalación eléctrica: canalización con tubo corrugado sello IRAM (apto Ley de Seguridad Electrica 10.281) y cajas de empalme y/o derivación y gabinete para tablero seccional (interior)*

VENTAJAS EN LOS COSTOS

• Menor tiempo de ejecución de obra, con la consecuente reducción de los gastos generales.
• Menores costos de albañilería.
• Disminuye el lucro cesante y los costos financieros del propietario.

VENTAJAS AMBIENTALES

• Sus propiedades térmicas, reducen drásticamente los gastos de energía en climatizar la vivienda.
• No hay desechos, escombros ni basura en general.
• No utiliza materiales orgánicos.
• No hay ruidos ni polvo en suspensión durante el brevetiempo de construcción.
• Requiere muy poco movimiento de máquinas y personal.
• Permite la construcción sin necesidad de hacer movimiento de suelos.

VENTAJAS ESTRUCTURALES

• Todas las partes están adheridas y/o soldadas en una sola pieza.
• Los contornos metálicos permiten ser soldados entre si longitudinal y transversalmente.
• Estructura monocasco.
• Es totalmente resistente a sismos.
• Por su método de fijación de todas las partes, soporta perfectamente vientos huracanados.
• Es ignifugo, lo cual disminuye los riesgos de incendios.

VENTAJAS EDILICIAS

• Personalizable estéticamente con distintos revestimientos.
• Adaptabilidad a los cambios de uso y destinación de los proyectos.
• Fácil desmantelamiento si fuese necesario, y reciclaje 100% de sus partes