Superficie: 75 M2 Interiores + 40 M2 galería / cochera (aprox.)
Vivienda de dos dormitorios principales + home office + estudio, cocina, comedor, estar, baño, cochera cubierta / galería y patio de servicio.
NEXT es un prototipo de vivienda sustentable, energéticamente eficiente que cumple con los valores requeridos por la norma IRAM*, y está construida con materiales normalizados aptos para la construcción en seco. Tiene un diseño de vanguardia que incorpora el ahorro energético, el uso de energías renovables y el consumo racional del agua como premisa.
El sistema constructivo es completamente por vía seca con estructura metálica y cerramientos compuestos de paneles conformados del tipo STEEL FRAMING, lo que asegura una rápida ejecución y cortos tiempos de obra, garantizando prestaciones de eficiencia térmica y seguridad.
La parte principal de la vivienda corresponde a lo conocido como “obra gris” y se compone básicamente de paredes exteriores: placas cementicias tipo “Superboard”, membrana hidrófuga (tipo Wi-Chi) , placas de madera OSB, estructura de perfilería metálica galvanizada, aislación térmica fibra de vidrio 50 mm, y placas de yeso tipo Durlock.
Los techos se componen de: una cubierta metálica de chapa galvanizada pre-pintada, membrana aluminizada tipo Isolant, Estructura perfilería metálica galvanizada, aislación térmica fibra de vidrio 50 mm, cielorraso: y placas de yeso tipo Durlock o laminado de madera (opcional)
La modalidad en la contratación de obra y servicio es el siguiente
Incluye la construcción y montaje de la totalidad de los cerramientos de la vivienda (paredes exteriores, techo y tabiques interiores) sobre una platea o cimentación existente (ya construida), apta para montaje de la vivienda y la realización de la carpeta de piso (platea de hormigón armado de 10 cm de espesor, sobre un suelo apto). Este montaje incluye la instalación de agua fría y caliente (termo-fusión), instalación de gas y los conductos (corrugados) para la futura instalación eléctrica. No incluye la instalación sanitaria, tanque de agua, instalación eléctrica (cableado, componentes), artefactos sanitarios, aberturas, muebles de cocina ni terminaciones.
Incluye la realización de una platea de cimentación, construcción y montaje de los cerramientos de la vivienda (paredes exteriores, techo y tabiques interiores), aberturas exteriores con DVH y protecciones exteriores (postigones), aberturas interiores (tipo placa de madera), instalación de agua fría y caliente (termo-fusión), tanque de agua, instalación de gas, instalación sanitaria, instalación eléctrica (apta ERSEP), instalación eléctrica, artefactos sanitarios, griferías, aberturas e, muebles de cocina y terminaciones finales (cerámicos, pintura)
Nuestros servicios incluyen, desde el inicio, un asesoramiento en sustentabilidad y eficiencia térmica de la vivienda, en función del lugar donde se encuentre (ubicación geográfica) y el acceso a los servicios disponibles (electricidad, agua, gas)
Conducción técnica de obra y presentación de proyecto en entidades municipales y Colegio de Arquitectos.
No incluye permisos de edificación, tasas de colegios profesionales, pagos de conexión de servicios, ni otros importes de entidades ajenas a nuestra empresa.
Nuestros modelos de vivienda pueden incluir la instalación de: